办理不动产的房屋还能加建吗?

办理不动产登记的房屋加建需遵守相关法律法规。分析：已办理不动产登记的房屋，其加建行为需符合城乡规划法、土地管理法及当地建筑规定。未经批准擅自加建可能构成违建，面临罚款、拆除等法律后果。加建前，应咨询当地规划、建设部门，确保合法合规。提醒：若加建行为被执法部门制止或收到违建通知，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师寻求解决方案。
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具体操作：1. 申请合法加建：准备加建方案、房屋产权证明、土地使用权证明等材料，向当地规划、建设部门提交加建申请。部门将审查方案是否符合规划要求，通过后颁发建设许可证，方可施工。2. 沟通执法部门：若加建已成事实，应主动与当地执法部门联系，了解违建认定及处罚情况。根据执法部门要求，可能需拆除违建部分或缴纳罚款。若需保留加建部分，可探讨补办手续的可能性及流程。3. 法律援助：在申请加建或沟通执法部门过程中，如遇复杂法律问题或权益受损，应及时寻求专业律师的协助，确保合法权益得到保护。
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处理方式：从法律角度，处理房屋加建问题主要有两种方式：一是申请合法加建手续，向当地规划、建设部门提交加建申请，获取批准；二是若加建已成事实且难以补办手续，可考虑与执法部门沟通，了解可能的处罚及整改方案。选择建议：若加建计划明确且符合法规，首选申请合法加建手续；若加建已成事实，应尽快与执法部门沟通，避免事态恶化。