商铺已经抵押,还能再次出售吗?

东阳律师 2025-04-19
商铺已抵押仍能出售,但需抵押权人同意。依据《物权法》等,抵押物转让需债权人同意,否则无效。未经同意擅自出售,可能导致交易无效及法律纠纷。
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处理抵押商铺出售,常见方式为征得抵押权人同意或还清贷款解除抵押。选择时需考虑债务情况、买家意愿及市场条件,以确保交易合法有效。
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抵押商铺可出售。操作如下:1.征得抵押权人书面同意,确保交易合法;2.若抵押权人不同意,则先还清贷款,解除抵押再出售;3.交易时确保资金用于清偿债务,避免法律风险。
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